Casa para Venda, Nova Viçosa / BA, bairro PAU FINCADO, 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 8 vagas de garagem, mobiliado, área total 720,00 m²

Pau Fincado é onde Nova Viçosa se resolve para quem busca conveniência sem abrir mão do pé na areia. O bairro concentra o que é essencial: você está a poucos passos da praia, mas tem a segurança de estar cercado por pousadas, farmácias, supermercados e bons restaurantes. É uma localização estratégica para quem entende que patrimônio sólido se constrói em áreas consolidadas e com alta demanda. Esta casa ocupa um terreno de 720 metros quadrados, uma metragem difícil de encontrar hoje com essa proximidade do centro. A estrutura entrega seis dormitórios, garantindo espaço para acomodar a família e convidados com privacidade, já que duas são suítes. É um imóvel pronto, vendido de porteira fechada, com todo o mobiliário e eletrodomésticos essenciais funcionando.

O fluxo da casa foi pensado para a convivência prática. Você sai da cozinha equipada, passa pela copa e cai direto na varanda gourmet com churrasqueira. Ter um poço artesiano próprio é o tipo de detalhe técnico que traz autonomia e reduz o custo fixo de manutenção, algo crucial para uma propriedade deste porte. São oito vagas de garagem, área de serviço completa e despensa, resolvendo toda a logística do dia a dia. O jardim bem cuidado e o ar-condicionado instalado mostram que a manutenção está em dia. Para quem já mapeou a região e sabe o valor de um lote grande em área valorizada, os números aqui fazem sentido imediato. Se você busca uma base sólida no litoral baiano para proteger seu capital e ganhar em qualidade de vida, vale agendar uma conversa para ver os detalhes de perto.